ライオンズマンション初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
7,490万円
138.7万円/㎡
相場
6,975万円
129.2万円/㎡
4,498
6,149
7,800
9,452
AI査定結果
推定相場価格
6,975万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,149万円〜7,800万円
113.9万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション初台
7,490万円（138.7万円/㎡）/ 12階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は122.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/287,490万円138.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/07/196,990万円129.4万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/07/077,499万円138.9万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/06/187,499万円149.9万円9階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/225,980万円110.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/05/016,080万円112.6万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/04/147,890万円146.1万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/04/136,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK+WIC+SIC南西
2025/04/116,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/216,480万円120.0万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/03/106,680万円123.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/036,780万円125.6万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/01/235,980万円110.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2024/11/086,999万円129.6万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/246,999万円129.6万円6階 54㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/09/026,999万円129.6万円6階 54㎡ 3DK南東
2024/07/075,400万円100.0万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/03/315,980万円110.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/08/255,180万円95.9万円9階 54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は118.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,490万円138.7万円54㎡2LDK12階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2025/07/27幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 7,990万円125.2万円63.8㎡3LDK+6階 / 7階建 南東1976年123戸RC
2025/07/28豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,280万円121.2万円43.57㎡1LDK13階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/01/20笹塚サンハイツ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,999万円104.1万円48.01㎡1LDK+S2階 / 11階建 南1978年156戸SRC
2025/03/11初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,470万円105.6万円42.32㎡2DK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2025/05/25秀和代々木レジデンス
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 5,980万円110.9万円53.9㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年119戸RC
2025/07/09代々木ニューハイツ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅7分 6,500万円118.7万円54.74㎡2DK3階 / 5階建 西1977年97戸RC
2025/07/05ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 9,499万円141.8万円67㎡2LDK7階 / 14階建 南西1978年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は渋谷区の平均と比較して13.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+8.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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