ライオンズマンション初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
7,499万円
138.9万円/㎡
相場
6,893万円
127.6万円/㎡
3,618
5,801
7,985
10,169
AI査定結果
推定相場価格
6,893万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,801万円〜7,985万円
107.4万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション初台
7,499万円（138.9万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は102.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,499万円138.9万円9階 54㎡ 2LDK南西
2025/05/225,980万円110.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/05/016,080万円112.6万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/04/147,890万円146.1万円12階 54㎡ 2LDK南西
2025/04/136,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK+WIC+SIC南西
2025/04/116,280万円116.3万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/216,480万円120.0万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/03/106,680万円123.7万円9階 54㎡ 1LDK南
2025/03/036,780万円125.6万円9階 54㎡ 1LDK南西
2025/01/235,980万円110.7万円12階 54㎡ 2LDK南西
2024/11/086,999万円129.6万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/246,999万円129.6万円6階 54㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/09/026,999万円129.6万円6階 54㎡ 3DK南東
2024/07/075,400万円100.0万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/03/315,980万円110.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/08/255,180万円95.9万円9階 54㎡ 2LDK南東
2023/04/274,980万円92.2万円10階 54㎡ 3DK南東
2023/04/255,680万円105.2万円10階 54㎡ 3DK南東
2023/03/165,380万円99.6万円3階 54㎡ 2LDK南西
2023/02/075,380万円99.6万円2階 54㎡ 2LDK南西
2022/09/285,380万円99.6万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/08/185,480万円101.5万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/05/295,580万円103.3万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/05/205,680万円105.2万円13階 54㎡ 2LDK南西
2022/03/095,170万円95.7万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/03/055,390万円99.8万円2階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/255,170万円95.7万円8階 54㎡ 2K南東
2022/02/145,180万円95.9万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/145,680万円105.2万円13階 54㎡ 3LDK南西
2022/02/055,180万円95.9万円5階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/055,380万円99.6万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/055,180万円95.9万円8階 54㎡ 2K南東
2022/02/015,280万円97.8万円5階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/015,280万円97.8万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/01/254,580万円84.8万円2階 54㎡ 2LDK南西
2022/01/165,380万円99.6万円5階 54㎡ 2LDK南西
2022/01/145,380万円99.6万円8階 54㎡ 2K南東
2021/12/195,480万円101.5万円8階 54㎡ 2LDK南西
2021/12/185,480万円101.5万円8階 54㎡ 2K南東
2021/10/075,480万円101.5万円5階 54㎡ 2LDK南西
2021/10/075,300万円98.1万円5階 54㎡ 2LDK南西
2021/10/074,980万円92.2万円14階 54㎡ 3DK南西
2021/09/114,000万円74.1万円2階 54㎡ 1R西
2021/09/115,450万円100.9万円5階 54㎡ 2LDK南西
2021/07/304,480万円83.0万円13階 54㎡ 3DK南西
2021/06/303,980万円73.7万円2階 54㎡ 3LDK南西
2021/06/074,670万円86.5万円13階 54㎡ 3DK南西
2021/04/024,480万円83.0万円8階 54㎡ 2LDK南西
2021/01/284,700万円87.0万円12階 54㎡ 1LDK南東
2021/01/173,980万円73.7万円5階 54㎡ 3DK南西
2020/12/044,900万円90.7万円12階 54㎡ 1LDK南東
2020/09/135,200万円96.3万円12階 54㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,499万円138.9万円54㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2023/05/22初台パークサイドハイツ
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,898万円104.2万円46.99㎡1LDK8階 / 14階建 南東1982年111戸SRC
2025/03/11初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,470万円105.6万円42.32㎡2DK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2025/06/12豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,480万円125.8万円43.57㎡1LDK12階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/04/16代々木ニューハイツ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅7分 6,500万円118.7万円54.74㎡2DK3階 / 5階建 西1977年97戸RC
2025/05/25秀和代々木レジデンス
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 5,980万円110.9万円53.9㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年119戸RC
2024/09/14バロール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 6,499万円118.1万円55.04㎡2LDK5階 / 11階建 南西1980年143戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 18.7万円0.35万円54㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は渋谷区の平均と比較して2.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
136.0万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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